Casas a venda: Escolha uma data de fechamento

Assim que a inspeção for concluída e a oferta finalizada, você terá a opção de escolher uma
data de encerramento que seja conveniente para você (por exemplo, quando estiver
planejando se mudar). Alguns iBuyers permitem que você feche em até sete dias, e muitos são
flexíveis em até 90 dias.
Casa instantânea oferece prós e contras
Há muitas vantagens em aceitar uma oferta residencial instantânea, mas também algumas
desvantagens que podem compensar consideravelmente os benefícios.
Prós
Fechamento acelerado (e você pode escolher sua data de fechamento)
Baixo ou nenhum risco de fracasso no negócio
Não há necessidade de preparar a propriedade para venda (por exemplo, fazer reparos ou
atualizações)
Sem apresentações ou apresentações presenciais
Sem exigência de avaliação
Nenhuma comissão paga a um corretor de imóveis , que pode custar de 5 a 6 por cento do
preço de compra
Contras
Oferta menor do que a que você venderia tradicionalmente – deixando potencialmente
dezenas de milhares na mesa
Taxas que variam de 5 por cento a 10 por cento do preço da oferta
Embora você não tenha que se dar ao trabalho de listar, anunciar e mostrar sua casa (ou pagar
um corretor de imóveis para fazer isso por você), provavelmente estará deixando dinheiro na
mesa com uma oferta instantânea de uma casa.
Existem outros aspectos do iBuying, no entanto, que podem fazer uma oferta menor valer a
pena para você. Por exemplo, você não precisa se preocupar com o fracasso do negócio, o que
pode acontecer em uma transação normal se um comprador não conseguir obter
financiamento ou desistir. Você também evitará a necessidade de compradores em potencial
visitarem sua casa – uma preocupação agora na pandemia e um inconveniente em
circunstâncias normais. Leal Imóveis casa para vendas em presidente prudente

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