Menos recursos de verificação
Na maioria das vezes, os estudantes universitários não construíram um histórico de casa para
alugar, histórico de empregos ou histórico de crédito. Resumindo, eles oferecem pouca ou
nenhuma informação valiosa que pode ajudá-lo a examiná-los como candidatos.
Alta rotatividade de inquilinos
Seria bom ter inquilinos de longo prazo que oferecem um fluxo de receita consistente e alugue
da casal responsável. No entanto, essa não é a natureza dos aluguéis de estudantes
universitários. Você experimentará uma alta rotatividade de inquilinos entre os anos
acadêmicos.
Locação de casa em presidente prudente
O bom é que esse problema é compensado pela alta demanda. No entanto, o resultado final
ainda é uma porcentagem de faturamento maior do que você experimentaria com os
locatários tradicionais.
Regulamentos locais
O aluguel da casa para estudantes é altamente regulamentado, com padrões que variam de
acordo com o mercado. Geralmente, os investidores são obrigados a enviar solicitações aos
escritórios locais do condado. Isso vai determinar se eles têm permissão para alugar para os
alunos.