Transformação e venda de apartamento

Dicas para inquilinos cujo apartamento está sendo convertido em apartamento – Converter aluguéis em apartamentos costuma ser um negócio lucrativo. Assim, a venda de prédios de apartamentos envolve sempre o risco de os novos proprietários converterem em apartamentos os apartamentos que adquiriram.

Porque quando os proprietários de uma casa alugada convertem os apartamentos alugados em apartamentos ocupados pelo proprietário e depois os vendem individualmente, o preço total de venda é muito maior do que o preço que seria alcançado com a venda completa da casa alugada. Os apartamentos rendem ainda mais dinheiro se não forem alugados, ou seja, os compradores podem se mudar imediatamente ou alugar novamente em seus próprios termos.

É por isso que os proprietários que desejam se converter geralmente fazem tudo ao seu alcance para se livrar dos inquilinos anteriores. Grande parte dos apartamentos criados por conversão não são realmente ocupados pelos próprios proprietários, mas sim alugados por eles – de forma lucrativa. Os inquilinos desses apartamentos têm os mesmos direitos que os outros inquilinos, mas correm o risco de serem despejados pelo respectivo proprietário do apartamento para uso pessoal. É ainda mais importante que os inquilinos de apartamentos a converter em habitação própria ou já convertidos e vendidos conheçam e exerçam os seus direitos.

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