O inquilino, por sua vez, poderá realizar as reparações necessárias para devolver o apartamento ao estado em que lhe foi alugado e recuperar integralmente a sua caução . O proprietário, entretanto, faz questão de recuperar o seu apartamento em bom estado ou pode agendar obras no final do contrato de arrendamento, se necessário. Em geral, o pré-inventário de equipamentos é definido pelo menos 30 dias, ou seja, um mês antes do inventário de saída de equipamentos.

O inquilino ou o senhorio podem fazer o pedido e organizá-lo assim que for recebida a carta solicitando a resolução do contrato de arrendamento . Na Luko aconselhamos que o faça o mais rápido possível. O objetivo ? Dê tempo para o inquilino realizar reparos, se necessário. Como vão as coisas? O proprietário irá assim fiscalizar todos os quartos do apartamento bem como os equipamentos que lhe pertencem, tudo de forma menos formal uma vez que não está em causa a caução paga.
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Geralmente, o proprietário e o inquilino juntam ponto a ponto o que foi notificado no inventário de instalações de entrada e comparam com o estado atual do apartamento. O proprietário então notifica os reparos que serão realizados por sua parte. Peça ao seu senhorio que especifique tudo por escrito, de preferência para que não haja mal-entendidos entre vocês!